Tải file Excel dự toán xây dựng công trình nhà ở mẫu 2023

Nội dung

Để giúp chủ đầu tư lên kế hoạch chi tiết và dự trù kinh phí trước khi tiến hành xây dựng một cách dễ dàng, hiệu quả. Việc lập dự toán cần chính xác ngay từ ban đầu để đảm bảo công trình được hoàn thành trong phạm vi ngân sách mà không sợ phát sinh. 

Bài viết này, FastCons tổng hợp tới bạn đọc file excel dự toán xây dựng công trìnhfile excel dự toán xây dựng nhà ở cơ bản nhất có thể áp dụng vào thực tế ngay. Mời bạn xem và tải về sử dụng.

Tại sao cần lập dự toán xây dựng công trình?

Dự toán chi phí xây dựng công trình nhà ở là hoạt động tính toán giá trị dự kiến của công trình trước khi thi công xây dựng. Dự toán được lập trên căn cứ cơ sở khối lượng các công việc, hạng mục thi công được xác định theo thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công. Việc lập dự toán công trình sẽ giúp:

  • Chủ đầu tư dự kiến số tiền cần thiết để thi công mỗi một hạng mục và tổng chi phí dự kiến để hoàn thành công trình 
  • Cơ sở xin cấp, phê duyệt vốn đầu  
  • Sử dụng làm căn cứ để thẩm tra, quyết toán
  • Cơ sở xét chọn nhà thầu, thương thảo ký kết hợp đồng giao thầu.

Dự toán là kỹ năng bắt buộc đối với các kỹ sư cần xây dựng. Đây là kỹ năng bổ trợ tối cần thiết để tham gia các hoạt động tư vấn, đấu thầu và thi công xây dựng.

Các loại chi phí công trình cần lập dự toán xây dựng nhà ở

Để lập dự toán được chính xác, kỹ sư dự toán cần lập phương án dự toán căn cứ theo quy trình xây dựng thi công nhà ở từ giai đoạn khảo sát tới xây dựng thô và hoàn thiện công trình. Dưới đây là các loại kinh phí, chi phí cần dự toán cụ thể để tính toán giá thành xây dựng nhà ở và các công trình dân dụng cơ bản: 

  • Công tác chuẩn bị phục vụ thi công
  • Chi phí vật liệu xây dựng phần thô
  • Chi phí nhân công xây dựng
  • Chi phí xây dựng thiết bị trong nhà
  • Chi phí xây dựng phần hoàn thiện
  • Chi phí vật tư điện nước, điều hòa
  • Chi phí nhân công điện nước điều hòa
Tổng hợp kinh phí dự toán xây dựng nhà ở

Tổng hợp kinh phí dự toán xây dựng nhà ở

FastCons đã tổng hợp 3 mẫu dự toán xây dựng công trình nhà ở, nhà dân, nhà tư nhân. Mời bạn tham khảo tải về.

1. Mẫu bảng dự toán kinh phí tổng hợp xây dựng nhà ở

Quản lý toàn bộ kế hoạch, khối lượng, tiến độ, vật tư ngay tại công trình thi công, chấm công/nhật ký công trường, quản lý đồng thời nhiều dự án xây dựng… trên 1 nền tảng FastCons duy nhất. Nhận tài liệu và TRẢI NGHIỆM DEMO FREE.
Tổng hợp kinh phí dự toán xây dựng nhà ở

Bảng kinh phí tổng hợp xây dựng nhà ở

Tải miễn phí file Excel dự toán kinh phí xây dựng công trình nhà ở

2. Mẫu file excel dự toán xây dựng công trình nhà ở, nhà dân

Mẫu file excel dự toán chi tiết các hạng mục thi công nhà dân bao gồm: công tác đào đất, công tác đổ bê tông, cốt thép, thi công trần/mái, tới sơn và hoàn thiện nhà.

Mẫu dự toán đơn giá xây dựng nhà ở

Mẫu dự toán đơn giá xây dựng nhà ở

Tải miễn phí File dự toán xây dựng nhà ở

3. Mẫu file excel dự toán xây dựng công trình nhà tư nhân 

File tính Excel phù hợp công trình nhà tư nhân. File đã bóc khối lượng bê tông đồng thời tính khối lượng cofa, phân loại từng loại fi sắt để tiện chuẩn bị mua vật tư cho thi công. 

Mẫu dự toán đơn giá xây dựng nhà tư nhân

Mẫu dự toán đơn giá xây dựng nhà tư nhân

Tải miễn phí File dự toán xây dựng nhà tư nhân

Nguyên tắc xác định dự toán cho công trình nhà ở

Cũng như bất kỳ công trình nào khác, việc lập dự toán chính xác và không bỏ sót bất kỳ hạng mục nào là rất quan trọng để việc tính toán giá thành của công trình chính xác:

  • Tính toán chi phí phải đúng, đủ, không trùng lặp chi phí, các nội dung chi phí phù hợp và tuân thủ theo các quy định
  • Chi phí phải được lập theo mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán.
  • Bất kỳ hạng mục công việc nào cũng phát sinh chi phí. Người lập dự toán phải xác định chi phí cho từng công việc và hạch toán vào loại chi phí phù hợp.  
  • Việc lập dự toán công trình cũng cần căn cứ trên địa bàn của tỉnh, thành phố đó. Theo đó, người lập dự toán cần căn cứ những thông tin sau để lên dự toán phù hợp: 

+ Cần xác định các bộ đơn giá xây dựng, khảo sát, sửa chữa, lắp đặt… theo địa phương

+ Cần xác định văn bản, quyết định công bố đơn giá nhân công tại thời điểm

+ Sử dụng bảng giá ca máy và thiết bị thi công do tỉnh, thành phố ban hành.

+ Áp dụng các thông tư nghị định đang áp dụng tại địa phương để xác định hệ số chi phí xây lắp cho từng loại công trình

Trên đây là bài viết tổng hợp của FastCons về ý nghĩa, lợi ích và nguyên tắc cần nắm khi lập dự toán công trình dân dụng, cùng các mẫu file excel dự toán xây dựng công trình nhà ở, nhà dân và nhà tư nhân đang được các kỹ sư sử dụng. 

Hy vọng bài viết hữu ích với bạn. Cảm ơn bạn đã theo dõi thông tin từ FastCons.

—-

FastCons là Phần mềm quản lý dự án thi công xây dựng trực tuyến đầu tiên tại Việt Nam – một sản phẩm nằm trong hệ sinh thái các giải pháp chuyển đổi số của FastWork.vn. Tại FastWork, chúng tôi phát triển và cung cấp các giải pháp phần mềm chuyên sâu, tính năng chuẩn theo nghiệp vụ thực tế, giúp cho quá trình ứng dụng phần mềm nhanh chóng đạt hiệu quả cao ở từng lĩnh vực kinh doanh!

Nếu bạn quan tâm DEMO & trải nghiệm Giải pháp quản lý dự án xây dựng chuyên sâu – FastCons, vui lòng liên hệ hotline 0983-089-715 hoặc nhập thông tin vào form đăng ký!

Đăng ký tư vấn và nhận DEMO FREE | Giải pháp Quản lý thi công chuyên sâu, toàn diện 👇

Leave a Reply

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Gửi yêu cầu tư vấn & demo!

Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ trong 24h để thiết lập demo 1-1

    Khu vực:

    Liên hệ hỗ trợ nhanh:

    0983-089-715 | fastcons@fastwork.vn